Friday, January 27, 2012

旺鋪﹑靚企業

我的資金是有限的,所以,除了比較各種投資的回酬率,然后將資金投注在回酬較高及增值較快的資產,更需要加上股息再投資﹐才有機會提早財務自主。

復利增长具有創造財富的神奇力量。不要小看數目微小的股息﹐小錢一樣是錢。从短期来说,并不会有明顯的數目,但在十年、二十年之后,總數可能增加一倍。復利的神奇力量,是在后期才發揮出来的。我非常喜歡股息高﹑股息穩定﹑股息每年有成長的企業。我只要能把股息再投資在幾家這樣的公司﹐是可以加速財富的累計速度。我不需要自掏錢包﹐但是未來收入反而越大。


你會購買没有租金﹑租不出去的店鋪嗎?
購買了一間店鋪,長期租不出去,反而每個月要負担分期付款。

同樣的情形,購買股票如果没有股息收入的話,將使我的收支不平衡。
試想將大筆資金投注在没有入息的資產,生活變得捉襟見肘,壓力至生病﹐即使將来能賺到大錢,也是不值得﹐畢竟健康最重要。

如果有穩定的股息收入的话,我們可以把股票視為店鋪,股息視為租金,這樣才可以長期收藏,就好像長期持有店鋪一樣。

必须重視的因素﹕
  1. 合理的股息,太低的話﹐表示我們付出太大的代價
  2. 股息波動太大而且沒有連續增加的股票﹐不够資格被視为店鋪﹐
  3. 旺鋪才可能年年加租。股息年年增加﹐可能就是靚企業

6 comments:

  1. 的確股息跟租金在概念上差不多。

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  2. 牛兄,
    新年快樂!
    見你努力學習價值投資,眞是佩服。我沒有讀過格拉咸或畢非特的作品,但也遵循價值投資;這是一門易學難精的方法;精要在於估值。
    牛兄還持有領匯麼?請問現在是貴還是平?

    祝一本萬利
    Spider

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  3. 蜘蛛兄﹐

    我現在是這樣計算領匯的﹕

    1)未來股息的成長
    2)領匯的江湖地位
    3)管理層
    4)市場的說話
    5)估計

    1)
    我是在2009年買入領匯
    09-10年股息﹕0.9691港元
    10-11年股息﹕1.1013港元

    股息增加%=13%

    未來股息成長估計可以維持在5%以上。

    最近的收購案﹐NPI%大約是4%

    *我可以接受這樣的成長

    2)領匯的江湖地位
    09年至今的觀察﹐我認為領匯具有差異化的優勢﹕
    a)市場
    -它霸佔了大部份公屋商場
    -它擁有非常多的商場﹐在香港所有的REIT是獨一無二﹐而且是永遠追不上的數目。(最強的置富只是十多家﹐但是領匯擁有百多家)
    b)股市
    -它是香港股市最大的REIT﹐隨時可以打入10大市值地產股。
    -2011年﹐它已經成為了股市中的避風港﹐例如中電。

    3)管理層
    沒有發生令人擔心的事。

    4)市場的說話
    買入至今的回報=70%(不包括股息)﹐所以市場說明我們選對企業了。

    5)現在的股息率=4%

    總結﹕
    -我會繼續持有適當的股份
    -我不會現價買入
    -我不會現價沽清

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  4. Hi Cow,

    thanks for sharing!
    what price level will you consider to sell?

    I will consider if dividend yield drop to 3%

    cheers,
    Spyder

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    Replies
    1. 蜘蛛兄﹐

      如果領匯的基本面不變﹐我會選擇承擔適量的風險﹐繼續持有領匯。

      好企業難找

      失去的風險比繼續擁有高。

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