花好月圓

一只牛祝各位朋友﹕中秋佳節﹐花好月圓


秋天的腳步開始響起﹐一只牛忙著收取股息。
研究樹種﹐尋找能生產更多的股息和卓越成長的果樹。
同時翻新土地和查看有沒有害虫﹑用股息加寬耕地或另外新培植高價值的果樹。
稍微空閑時就閱讀經典﹐心中準備大大的桶﹐年中和年尾通常天上會掉下黃金。


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最近﹐我以地產業為範圍﹐挑選業務中擁有大量租金收入的公司。股息率+股息對比租金收入﹐然後再分析資產價值是否還有拆讓。

初步發現
股息率>5%﹕237﹑778
股息率>4%﹕289

還有好多名字聽取來好棒的公司吸引我﹐例如237﹕安全貨倉﹗﹖
其中的一棟貨倉在新界葵涌國瑞道﹐每平方呎賬面值(港元)=1525。
報告建議改成住宅。
我用google map打入它的產業地址。
它的鄰居(隔條馬路)是嘉里建設的新樓盤﹐每尺售價4800。

778有點像823﹐產業主要是住宅區附近經營中的商場﹐不怕沒生意。
13年可以拿回投資本錢。
問題是﹐大股東是長江。

還要貨比三家(4﹑5﹑...家)

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我個人傾向股息收入和股息成長﹐壟斷性的生意(生意是自動上門)﹐負債低﹐股價接近現金。收到股息後﹐擇機再加馬。

我想﹐如果專著在能力範圍內選股和操作﹐不作妄想﹐絕對是能慢而富有。

暫時﹐我的組合﹐已經收到5.xx%股息﹐價值增加了1%﹐剛好做到現金流入+避免損失。

哈哈﹐一只牛可是流了一身臭汗﹐可是老婆和女兒有飯吃﹐真開心。